*Ruhige 2,5 Zi.-DG-Whg. in Heikendorf*


24226 Heikendorf, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    127754609
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Stückenberg 10
    24226 Heikendorf
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    48,74 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1965
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.06.2021
  • Kaution
    1100,00
  • Kaltmiete
    390,00 EUR
  • Heizkosten
    80,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    160,00 EUR
  • Warmmiete
    550,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1965
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    161,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 161,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

*Das Mehfamilienhaus mit zwei Eingängen á 8 Mieteinheiten befindet sich in einer ruhig und grün gelegenen Lage in Neuheikendorf.
*Im Jahr 2020 wurden neue, energiesparende Kunststofffenster mit einem U-Wert von 1,1 eingebaut (Dachfenster wurden nicht ausgetauscht). Derzeit wird das Objekt mit einem Wärmeverbundsystem gedämmt.
*Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
*Die Grünfläche des Gemeinschaftsgartens kann von jeder Mietpartei genutzt werden.

Ausstattung

Wohnräume:
*Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer zzgl. einem kleinen Abstellraum (mit Fenster). Das Arbeitszimmer (0,5 Zimmer) ist recht klein und nicht als Schlafzimmer zu empfehlen.
*Alle Zimmer gehen vom Flur ab.
*Die Wohnräume und der Flur wurden mit Laminatboden ausgestattet.
*Im Wohnzimmer, Schlafzimmer und in der Küchen wurde eine Gaube eingebaut.

Badezimmer:
*Mit Dachfenster und Badewanne

Küche:
*IKEA Einbauküche
*Mit Herd & Ceranfeld
*Unterbaukühlschrank
*Platz für eine kleine Geschirrspülmaschine

Sonstige Informationen

Gerne stehen wir bei Fragen unter der Telefonnummer 0431- 202 505 von Mo. - Fr. in der Zeit von 08:00 Uhr - 16:30 Uhr zur Verfügung.

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt zentral in Neuheikendorf. Von hier können Sie zu Fuß in wenigen Minuten Aldi und Edeka erreicht. Die Bushaltestelle, an welcher der Schnellbus in Richtung Kiel und Laboe hält ist wenige Minuten von der Wohnung entfernt. In direkter Nähe befindet sich das familienfreundliche Neubaugebiet "Poggenbarg", durch welches Sie zu den o.g. Supermärkten mit einer Bäckerei, einer Post- und Lottofiliale gelangen.

Das Ortszentrum von Heikendorf ist ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Mit dem Bus können Sie ebenfalls mühelos ins Ortszentrum gelangen. Hier befinden sich alle weiter Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken und Fachgeschäfte sind ebenfalls im Ortszentrum vertreten.

In der direkten Nähe befindet sich der Kindergarten 4-Jahreszeiten. Eine Grundschule sowie weiterführende Schulen befinden sich im Ortszentrum von Heikendorf.

Durch die Nähe zur Schnellstraße "B502" besteht eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Kiel und Laboe.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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